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商业地产运营系统

 

购物中心开业巡检重点

新业商学院_辅助课件



餐饮商户巡检要点

一、门面
1、Logo:完整并亮灯,
2、玻璃干净灯箱无排骨灯
3、等位椅:需有特色不可普通家用椅
4、宣传牌:不用X展架,统一用铁架或木,无褶皱内容不过期
5、咨客台:不超租赁线,标识整洁
6、门吸:正常使用,门把手和门夹盖板完整

二、厨房
1、灭火器:每20平米配备2只4KG手提式干粉灭火器,离灶台或大功率设备等周边1米距离内
2、灭火毯:每个灶台1米之内配备1、2米×1、2米灭火毯,标识清楚易于取用
3、厨房自动灭火装置:保持开启,与监控中心联通,不与其他电源混接
4、挡火板:灶台上方需放置挡火板(物业提供标准)
5、电源:电源插座需有盖板,禁止有线插座
6、检查表:需有专用检查栏放置三关一闭和营运检查表
7、防油地垫:厨房和营业区之间配备(物业提供标准)
8、消防:天花需装防爆灯和70℃温感,灶台上方装喷淋
9、物品:干湿货分离,按标识分类摆放整齐(营运统计干货备货数)
10、潲水桶:按统一规格摆放到位(物业提供标准)
11、充气软胶轮车:至少1台
12、天面放置接油盘(待我方完善后)

三,营业区
1、收银台:背面物品摆放整齐有序,POS屏播放正常,垃圾桶无破损
2、营业执照:收银台背面显眼处
3、灭火器:50平米2个,摆放显眼但不放在橱窗
4、刷卡机:刷卡顺畅
5、其他:桌椅及餐具摆放整齐,天花空调百叶及检修口盖板无缺失,空调使用正常

 


四,仓库
1、货架:一般为铁或刚质货架,木制货架需刷防火涂料
2、电源:开关箱前无遮挡有盖板
3、天花:装防爆灯和喷淋烟感,货物堆放不超高无堵塞
4、灭火器:放置显眼指针在正常的绿色区域
5、禁止放置:饮水机和微波炉等用电设备

五,营业员
1、开业时人数为平时1、5倍
2、服务态度良好业务技能合格
3、熟悉项目安全知识(尤其是灭火器和灭火毯)
4、熟悉开业活动且懂得用SP引导销售
5、收银员熟练使用刷卡机
6、迎送宾时站店铺对外右边,女的手放前方男的手下垂或放背后,迎送宾语“欢迎光临”等

非餐饮类商户巡检要点

一、门面
1、Logo:完整并亮灯
2、灯箱:未出现排骨灯
3、橱窗:亮灯玻璃干净无乱粘贴
4、宣传牌:时尚无褶皱内容不过期,不用X展架
5、门吸:正常使用,门把手和门夹盖板完整

二、试衣间
挂钩2个以上,有凳椅有拖鞋,有温馨提示;密闭式需要喷淋烟感

三、仓库
1、货架:一般为铁或刚质货架,木制货架需刷防火涂料
2、电源:开关箱前无遮挡有盖板
3、天花:装防爆灯和喷淋烟感,货物堆放不超高无堵塞
4、灭火器:放置显眼压力正常
5、禁止放置:饮水机和微波炉等用电设备

四,营业区
1、货品:规整有标签,开业时为平日1、5倍(营运统计备货数)
2、收银台:整洁POS屏播放正常垃圾桶无破损,刷卡机刷卡顺畅
3、灭火器:50平米2个,摆放显眼但不放在橱窗
4、营业执照:收银台背面显眼处
5、其他:天花空调百叶及检修口盖板无缺失,空调使用正常

 


五,营业员
1、开业时人数为平时3倍
2、服务态度良好销售技能合格
3、熟悉安全知识(尤其是灭火器)
4、熟悉开业活动且懂得用SP引导销售
5、收银员熟练使用刷卡机
6、迎送宾时站店铺对外右边,女的手放前方男的手下垂或放背后,迎送宾语“欢迎光临”等。


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